Maison de 110 m² à vendre à Combas, excellente opportunité d’investissement dans le Gard

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous présente une opportunité idéale pour investisseurs : une maison de 110 m² divisée en deux appartements louables séparément ou pouvant être réunis. Située à Combas, charmant village calme et naturel dans le Gard à seulement 5 minutes de Sommières et 20 minutes de Nîmes, cette propriété offre un fort potentiel locatif. Chaque appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux mezzanines ajoutent de l’espace supplémentaire avec un séjour et une chambre. La maison est en bon état général, avec une toiture, une électricité et des huisseries bien entretenues. La localisation entre Nîmes et Montpellier, dans un village dynamique entouré de nature, à proximité de sites touristiques et historiques tels que le Château de Villevieille ou le bois des Lens, en fait un emplacement recherché. Les avantages pour un investisseur incluent la possibilité de louer individuellement ou ensemble, une forte rentabilité potentielle, un emplacement entre campagne et pôles urbains, et un marché locatif actif. Prix de vente : 199 990 € honoraires inclus.

- Vous avez une maison de 110 m² située dans un village calme, Combas, à seulement 5 minutes de Sommières et 20 minutes de Nîmes, un emplacement stratégique entre campagne et pôles urbains.
- Elle se compose de deux appartements indépendants avec chacun un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, avec en plus deux mezzanines pour encore plus d’espace.
- La propriété est en bon état général, avec une toiture, une électricité et des huisseries bien entretenues.
- La maison est proposée au prix de 199 990 €, honoraires inclus, offrant une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel locatif élevé.
- Vous pouvez louer les deux unités séparément (longue durée, meublé ou saisonnier) ou les réunir pour former un seul logement plus spacieux.