Maison rénovée en 2021 à Aurec-sur-Loire, 2 chambres, jardin et garage

Idéalement située à 500 mètres du centre d’Aurec, cette maison se trouve dans un secteur très calme. Le terrain est clos, plat et joliment aménagé. La maison traditionnelle a été entièrement rénovée en 2021, intégrant l’isolation par l’extérieur, une nouvelle installation électrique, des fenêtres modernes, une salle d’eau rénovée, ainsi que de nouveaux éléments de décoration et d’aménagement intérieur. Elle est immédiatement habitable avec une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, un salon spacieux avec un poêle à bois, deux chambres au niveau principal avec la possibilité d’en aménager une supplémentaire dans le sous-sol, une salle d’eau récente équipée d’une douche Italienne, et deux WC. Un garage, un sous-sol, ainsi qu’un atelier extérieur d’environ 20 m² complètent ce bien. Tout a été réfléchi pour assurer confort et quiétude au quotidien. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une terrasse de 12 m², et elle possède une consommation énergétique modérée. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

- La maison est située à seulement 500 mètres du centre d'Aurec, dans un secteur très calme, ce qui vous garantit tranquillité et proximité des commodités.
- Rénovée en 2021, elle offre une isolation par l'extérieur, une nouvelle installation électrique, des fenêtres modernes, une salle d’eau récente et une décoration intérieure entièrement revue, vous permettant d’y emménager immédiatement.
- Avec 74 m² de surface habitable, elle comprend 2 chambres, un salon lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur véranda, et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans le sous-sol.
- Vous bénéficiez également d’un garage, d’un sous-sol complet, d’un atelier extérieur d’environ 20 m², ainsi que d’une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage au gaz et la consommation estimée à 1346 € par an en font une maison à la fois confortable et économique, avec un classement énergétique E et un classement climat F.