Bel appartement T2 à La Ferté-sous-Jouarre proche de la gare
Bel appartement T2 à La Ferté-sous-Jouarre proche de la gare
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,32 m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété à La Ferté-sous-Jouarre. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage électrique individuel, double vitrage. À pied de la gare (ligne P vers Gare de l’Est, carte Navigo). Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. La copropriété compte 10 lots avec une quote-part annuelle de 965 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 700 et 980 euros. Informations risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie Martin Greub, agent commercial pour We Invest France, RSAC 841 082 191 MEAUX.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,32 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- La proximité à pied de la gare ligne P vers Gare de l'Est facilite vos déplacements quotidiens ou la location pour des locataires, avec un meilleur attractif pour la location.
- Ses caractéristiques comprennent une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un chauffage électrique individuel, tout en bénéficiant du double vitrage, ce qui optimise la consommation d'énergie.
- La copropriété, comptant 10 lots, a des charges annuelles de 965 €, avec aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et transparente.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D avec des dépenses énergétiques estimées entre 700 et 980 euros par an, un atout pour maîtriser vos coûts à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784213
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 37.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 965 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
