Maison 85 m² avec jardin et garage à Chambon-sainte-croix

L’agence Attegia vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté située dans la commune de Chambon-sainte-croix, dans un environnement paisible et à seulement quelques kilomètres de Dun-le-Palestel, avec ses écoles, collège, supérette, commerces, cafés et services. La maison de 85 m² habitables comprend un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre lumineuse de 16 m² équipée d’un poêle à bois installé en 2025 (gainage à prévoir), un salon attenant de 14 m² avec un magnifique parquet ancien en damier et un second poêle à bois également de 2025, une cuisine de 14 m² avec placard sous l’escalier et accès extérieur, une salle de bains, ainsi que des toilettes sèches séparées. À l’étage, se trouvent trois chambres de 13 m², 14 m² et 11 m², un cabinet de toilette sur le palier, et un débarras potentiellement aménageable en salle de bains. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour fleurie et clôturée avec un puits, d’une petite terrasse, d’un jardin clos, d’un potager, d’un poulailler, et d’une cave avec pompe de relevage alimentée par le puits. Le grand garage, toit refait en 2022, offre un stationnement extérieur attenant. La maison bénéficie de double vitrage, chauffage électrique en complément des poêles à bois, compteurs d’eau et d’électricité récents, ballon d’eau chaude de 2020, isolation des combles réalisée en 2021, bien que l’assainissement ne soit pas conforme. La majorité des travaux de rénovation datent des cinq dernières années ; toutefois, quelques finitions en électricité et aménagement intérieur restent à prévoir. La maison est habitable immédiatement, propre et saine, située dans un village calme avec une route peu passante, à 10 km de Dun-le-Palestel. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire avec un environnement paisible et de beaux extérieurs à personnaliser.

- Cette maison de 85 m², entièrement habitable, vous offre une configuration familiale avec 3 chambres, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme.
- Vous bénéficiez d’un extérieur clôturé avec une cour fleurie, un jardin, un potager, un poulailler et une cave, parfaits pour profiter pleinement de votre vie en plein air.
- Le grand garage, toiture refaite en 2022, facilite le stationnement et offre un bel espace de stockage sécurisé.
- La maison dispose de double vitrage, d’un chauffage électrique en complément de deux poêles à bois installés en 2025, avec un ballon d’eau chaude de 2020 et une isolation des combles réalisée en

2021.
- La majorité des travaux de rénovation ont été réalisés au cours des 5 dernières années, et la maison est en état d’être habitée immédiatement, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement sans souci.