Corps de ferme en pierre à Getigné avec potentiel d’extension près de Clisson
Corps de ferme en pierre à Getigné avec potentiel d’extension près de Clisson
Description
Située en village à proximité immédiate de Clisson, cette charmante propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation et d’extension. La maison principale, d’environ 75 m² habitables, comprend une pièce de vie avec salon-séjour doté d’une cheminée avec insert, une cuisine, deux chambres, une chaufferie, et une salle d’eau avec double WC. À l’étage, deux greniers aménageables respectivement de plus de 33 m² et 29 m² permettent diverses possibilités d’agrandissement selon vos projets. À l’extérieur, une parcelle d’environ 2000 m² exposée plein sud constitue un espace idéal pour un jardin, un potager ou un coin détente dans un environnement calme. La propriété dispose également d’une grande grange attenante d’environ 60 m² et d’anciennes écuries de 36 m², offrant de multiples options pour extension, atelier, espace professionnel ou projet familial. Authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel font de cette bâtisse en pierre une opportunité unique pour réaliser un projet de vie dans un cadre paisible à deux pas de Clisson.
En résumé
- La propriété se situe dans un village proche de Clisson, à seulement quelques minutes, ce qui vous garantit un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d’un environnement calme.
- La maison principale offre environ 75 m² habitables, avec une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle d’eau avec double WC, et une chaufferie, le tout dans un état à rénover selon vos envies.
- Deux greniers aménageables de plus de 33 m² et 29 m² vous donnent l’opportunité d’augmenter la surface habitable selon vos projets.
- Le terrain d’environ 2000 m² exposé plein sud permet de concevoir un jardin, un potager ou un espace détente, idéal pour profiter du calme et du soleil.
- La propriété comprend une grange attenante de 60 m² et des anciennes écuries de 36 m² offrant de nombreuses possibilités pour une extension, un atelier ou un espace professionnel.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 7:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448590
- Prix: 189 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75.5 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
