Appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Montpellier Sud
Description
Découvrez cet appartement T3 de 55 m² idéalement situé au sud de Montpellier, au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant, cet appartement offre un espace calme et lumineux avec une terrasse offrant une vue dégagée. Il dispose également d’un parking commun et d’une grande cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement datant de 1970 a été rénové avec un chauffage individuel au gaz. La copropriété comporte peu de lots et ne fait pas l’objet de procédure en cours. Énergie classée D, émissions de gaz à effet de serre en classe B. Prix attractif à 139 000 euros, net vendeur 130 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², situé au 2e étage dans une résidence sécurisée, est traversant, ce qui garantit une bonne luminosité et un calme relatif.
- La terrasse avec vue dégagée vous permet de profiter de l’extérieur et de moments de relaxation en toute tranquillité.
- Il dispose d’un parking commun et d’une grande cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
- La construction date de 1970, avec un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion efficace de votre confort et de vos dépenses énergétiques.
- Le prix de vente est attractif à seulement 139 000 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4633442
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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