Maison individuelle avec sous-sol aménageable au Péage-de-Roussillon à vendre

Claire Bonafous présente une maison individuelle de 100 m² habitables située au Péage-de-Roussillon, dans un secteur prisé à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers. La maison comprend au premier étage un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger, un salon avec balcon, ainsi que trois chambres (9 m², 9,2 m² et 9,5 m²) dont une équipée d’un placard intégré. Une salle d’eau avec douche, des WC séparés et un couloir avec rangements complètent l’étage. Le sous-sol aménagé offre un garage, une cave, et un espace indépendant comprenant une chambre, un coin salon et une salle d’eau avec WC, idéal pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin, la terrasse, le portail électrique et plusieurs places de stationnement (4 à 5 véhicules) apportent confort et praticité. La propriété a bénéficié récemment de travaux de rénovation énergétique comprenant une isolation complète, une pompe à chaleur, et des menuiseries en double vitrage. La maison, construite en 1960, est située sur un terrain de 514 m². Son label énergétique est C, avec une consommation estimée à 162 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de catégorie B. Contactez-moi pour organiser une visite.

- Cette maison de 100 m² habitables, construite en 1960, est située dans un secteur très recherché du Péage-de-Roussillon, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès autoroutier, offrant une excellente situation géographique.
- Elle dispose de 3 chambres de 9 m², 9,2 m² et 9,5 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau avec douche, WC séparés, et un balcon pour profiter du soleil.
- Le sous-sol aménagé comprend un garage, une cave, ainsi qu’un espace indépendant avec une chambre, un coin salon et une salle d’eau avec WC, parfait pour un résident indépendant ou des invités.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin, d’une terrasse, d’un portail électrique, et de plusieurs places de stationnement (4 à 5 véhicules), ce qui facilite votre quotidien.
- La maison a été rénovée récemment avec une isolation globale, une pompe à chaleur pour le chauffage, ainsi que des menuiseries en double vitrage, ce qui garantit une meilleure performance énergétique et des coûts maîtrisés au quotidien.