Appartement familial avec loggia à Aubervilliers – 84,4 m² en vente

EXCLUSIVITÉ ! Cet appartement familial, situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2019, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles. L’espace de vie lumineux de 26 m² comprend une cuisine ouverte et donne accès à une loggia de plus de 7 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée. Il comprend également trois chambres de 14, 12 et 11 m², une salle de bain avec WC, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement en option. L’immeuble dispose d’un local à vélos. Techniques : fenêtres double vitrage, chauffage collectif au gaz, charges mensuelles comprenant chauffage et eau, soit 250 € par mois (3 000 € annuels). Énergie : classe B, climat : classe C. Surface pondérée de 84,4 m² (Loggia incluse). La copropriété compte 247 lots dont 76 d’habitation. Prix d’appel fixé à 295 000 €, avec possibilité de participer à un appel d’offres en ligne jusqu’au 27 mai, avec des propositions progressives. Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site dédié ou contactez l’agent. La présente annonce est proposée par CAROLE GOUIX, agent mandataire, inscrite au RSAC de Nanterre.

- Cet appartement de 84,4 m² pondérés, avec 26 m² de pièce de vie et une loggia de 7,31 m² exposée Sud-Ouest, offre un espace lumineux et agréable.
- Il dispose de 3 chambres de 14, 12 et 11 m², parfaites pour une famille, ainsi que d'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et des WC séparés.
- La construction date de 2019, dans une résidence sécurisée de standing, avec un accès par ascenseur situé au 3ème étage sur

4.
- Les charges mensuelles de 250 € incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La liste des points forts : classe énergétique B, classe climat C, cave incluse, possibilité d'ajouter un parking, et situer à moins de 5 min du métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins avec tous commerces à proximité.