Maison à vendre de 107 m² avec local commercial à Lisle – Secteur dynamique
Maison à vendre de 107 m² avec local commercial à Lisle – Secteur dynamique
Description
Maison d’habitation d’environ 107 m² nécessitant des travaux à prévoir, située à Lisle. La commune dynamique offre un secteur propice à diverses activités. Au sous-sol, vous trouverez un garage propre d’environ 62 m². Le premier étage dispose d’une belle pièce à vivre avec un insert, une cuisine à aménager, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, un grand palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bain. Le jardin plat et arboré donne accès à un local commercial (ancien cabinet médical) comprenant une entrée, une salle d’attente, une salle de consultation, et une salle d’eau avec WC. Située à 15 minutes de Marsac, 25 minutes de Périgueux et à 1h30 de Bordeaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Contactez Anne Delanchy pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison d'environ 107 m² à Lisle offre un potentiel de rénovation dans un secteur dynamique, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Vous disposerez d’un garage propre de 62 m² sous la maison, avec un grand jardin plat et arboré pour profiter pleinement de l’extérieur.
- L’intérieur comprend une pièce à vivre de 30 m² avec un insert, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un WC, et à l’étage, deux chambres avec placards et une salle de bain.
- En complément, un local commercial ancien cabinet médical de 75 m², comprenant une entrée, une salle d’attente, une salle de consultation et une salle d’eau avec WC, accessible directement depuis le jardin.
- La propriété se situe à seulement 15 minutes de Marsac, 25 minutes de Périgueux et à 1h30 de Bordeaux, dans une localisation stratégique pour vos projets.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715312
- Prix: 241 850 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 850 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
