Appartement 2 pièces avec terrasse à Montpellier Boutonnet – Investissement idéal
Appartement 2 pièces avec terrasse à Montpellier Boutonnet – Investissement idéal
Description
Secteur Montpellier Boutonnet Aiguelongue, découvrez cet appartement 2 pièces de 33 m² récemment rénové, situé en dernier étage dans une résidence sécurisée. Il comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains aménagée. L’appartement est en très bon état, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Proche des commodités, universités, hôpitaux, lignes de Tramway et commerces. Un parking privé et sécurisé en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Classe énergie : C.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée à Montpellier Boutonnet, offre un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La pièce principale de 18 m², complétée par une cuisine équipée, assure un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
- La chambre dispose de placards intégrés, ce qui optimise l’espace de rangement, tandis que la salle de bains est déjà aménagée, facilitant la vie quotidienne dès l’achat.
- Situé à proximité immédiate des commodités, universités, hôpitaux, lignes de Tramway et commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour un mode de vie pratique et dynamique.
- Avec une classe énergétique C et un prix à 179 000 EUR, il inclut également un parking privé en sous-sol sécurisé, un atout clé pour garantir votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4352969
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2022
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 977 €
- Honoraires TTC: 12 023 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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