Maison à Thizy Les Bourgs avec terrain arboré et vue panoramique
Maison à Thizy Les Bourgs avec terrain arboré et vue panoramique
Description
Située à Mardoire, dans la commune de Thizy Les Bourgs, à seulement 5 minutes en voiture de Cours et 15 minutes d’Amplepuis, cette charmante maison mitoyenne d’environ 84 m² offre une vue dégagée imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine séparée et un salon convivial. À l’étage, deux chambres communicantes ainsi qu’un espace bureau ou rangement aménagé dans les combles de l’extension. Les combles principaux sont isolés mais non aménageables, idéal pour une rénovation future. À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 20 m², d’un atelier, d’une cave et d’un hangar, tous implantés sur un terrain arboré de 3 277 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les points forts : vue dégagée, proximité des commodités (5 min en voiture), proche du Lac des Sapins avec sa piscine biologique, et possibilité d’aménager une seconde terrasse avec vue panoramique. La maison dispose également d’une cave, d’un hangar et d’un terrain arboré spacieux, parfait pour un projet de rénovation ou d’aménagement.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 84 m² sur un terrain arboré de 3 277 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter du calme et de la nature.
- Située à seulement 5 minutes en voiture de Cours et 15 minutes d'Amplepuis, vous serez proche de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement très paisible.
- La maison possède une terrasse de 20 m², un atelier, une cave et un hangar, ce qui vous permet de combiner vie familiale, espace de stockage et projets de rénovation ou d'aménagement.
- Elle comprend deux chambres communicantes, un espace bureau ou rangement dans les combles de l'extension, avec une possibilité d’aménager cette surface pour augmenter votre surface habitable.
- Son prix attractif à 122 000 € et sa grande surface de terrain en font une opportunité rare pour un projet de rénovation ou une résidence principale à la campagne.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4548013
- Prix: 122 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 3277 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 314 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
