Appartement T3 rénové de 56m² avec vue imprenable à Thizy-les-Bourgs
Appartement T3 rénové de 56m² avec vue imprenable à Thizy-les-Bourgs
Description
Alliant le charme des années 1900 au confort moderne d’une rénovation complète réalisée en 2025, cet appartement lumineux située sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs offre un cadre de vie paisible avec une vue dominante exceptionnelle. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce spacieux T3 de 56 m² a été entièrement repensé : un salon-séjour lumineux avec parquet rénové et cheminée d’époque, une cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour, et deux chambres calmes pour un espace nuit confortable. La performance énergétique est optimisée avec une isolation renforcée et un chauffage électrique individuel, classé D au DPE. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en extérieur, d’une cave saine pour le stockage, et d’une vue panoramique unique sur la région. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique, cet appartement constitue une opportunité rare. La possibilité d’acquérir l’étage complet avec deux appartements sur le même palier facilite la gestion d’un patrimoine groupé ou un projet de regroupement immobilier. La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes. La classe énergie est D, et la classe climat B. Contactez notre expert pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² a été entièrement rénové en 2025, ce qui signifie qu'il n'y a aucun travaux à prévoir, vous offrant un bien clé en main.
- Situé sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un cadre calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement stratégique.
- Il dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une isolation renforcée, et est classé D au DPE, ce qui garantit un confort thermique tout en maîtrisant la consommation d’énergie.
- Vous profitez d’une place de parking privative en extérieur ainsi que d’une cave saine pour stocker facilement vos affaires.
- La copropriété est composée de 10 lots, sans charges annuelles ou procédure en cours, ce qui simplifie la gestion et optimise votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508365
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 093 € - 1 480 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
