Maison mitoyenne à vendre à Oissel avec 4 chambres, garage et terrasse
Maison mitoyenne à vendre à Oissel avec 4 chambres, garage et terrasse
Description
Balsane vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (gare). D’une superficie d’environ 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une buanderie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’un salon, d’une salle de douche et d’un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, tandis qu’au deuxième étage se trouvent deux autres chambres. La propriété est édifiée sur un terrain de 238 m² et inclut un garage fermé pour deux véhicules, une grande terrasse et une cave. Le chauffage fonctionne avec du gaz de ville, l’assainissement est tout-à-l’égout, et des travaux de réfection électrique ainsi que de petits travaux sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1239 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Le prix est de 135 000 € hors honoraires, avec une commission de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est D et la classe climat est D. La estimation des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard se situe entre 2160 € et 2980 € sur les années 2021 à 2023. Le bien est proposé par un agent commercial en indépendant.
En résumé
- Cette maison de 94,20 m², située sur un terrain de 238 m², offre un espace de vie pratique avec 4 chambres réparties sur deux étages, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un garage fermé pour deux véhicules, d’une cave, et d’une grande terrasse, parfaits pour votre confort et vos loisirs en extérieur.
- Le chauffage au gaz de ville assure une gestion énergétique efficace, avec une estimation annuelle de dépenses comprises entre 2160 € et 2980 €, respectant les standards énergétiques actuels.
- La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (gare), facilitant votre quotidien et votre mobilité.
- Enfin, le prix de 135 000 € hors honoraires, avec un faible coût de travaux à prévoir (électricité et petits aménagements), représente une belle opportunité d’investissement ou d’habitation à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547623
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 94.20 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 980 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
