Charmante maison de plain-pied à vendre près de Dourdan, proche de Paris
Charmante maison de plain-pied à vendre près de Dourdan, proche de Paris
Description
Proche de Dourdan à seulement 3 km, cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’un salon, d’une salle à manger, et d’une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau. Le terrain clos de 732 m² comprend une terrasse de 50 m² et offre la possibilité d’aménager un garage ou un atelier, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. La propriété se situe à 50 km de Paris, accessible via l’autoroute A10, proche du RER C à Massy, de la zone de Courtaboeuf, du plateau de Saclay, regroupant grandes écoles et centre de recherche. Les accès à la N10, A11, A10, A71 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements pour vos escapades. La maison, construite en 1900, est équipée d’un chauffage électrique, d’une cuisine américaine équipée, et dispose de trois places de stationnement. Classe énergie D, classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 694 € et 940 € pour l’énergie. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 180 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1900, offrant 80 m² habitables avec 3 chambres, parfait pour une vie familiale ou pour un investissement rentable.
- Le terrain clos de 732 m² comprend une terrasse de 50 m², idéal pour profiter des belles journées et recevoir, avec la possibilité d'aménager un garage ou un atelier selon vos besoins.
- La propriété est située à seulement 3 km de Dourdan, à 50 km de Paris, avec un accès facile via l’autoroute A10 et les transports en commun RER C, facilitant tous vos déplacements.
- Elle dispose d’un chauffage électrique et d’une cuisine américaine équipée, avec une classe énergie D et un coût énergétique annuel estimé entre 694 € et 940 €, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.
- Le prix fixé à 180 000 € hors honoraires, auxquels s’ajoutent 5% de frais TTC à la charge de l’acquéreur, représente une belle opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 4:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432480
- Prix: 189 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 732 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 694 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
