Maison à vendre à Sourdeval de 118 m² avec cour et cave, à rénover
Description
Située à Sourdeval, cette maison de 118 m² proche des commerces offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d’eau et WC sont disponibles. Le sous-sol dispose d’une cave et d’une chaufferie alimentée au fuel pour un chauffage central. La propriété bénéficie également d’une cour de 47 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison possède des atouts tels qu’une cave, une excellente ventilation et une disposition familiale adaptée. La consommation énergétique de cette habitation est classée F, avec un coût annuel estimé entre 4312 € et 5835 €, basé sur les données de 2021 à 2023. Le prix de vente est fixé à 85 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acheteur.
En résumé
- Cette maison de 118 m², construite en 1950, offre un espace de vie spacieux avec 6 pièces et 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle bénéficie d'une cour de 47 m², parfaite pour profiter de l'extérieur ou créer un espace convivial pour recevoir.
- Située à proximité des commerces à Sourdeval, cette propriété allie commodité et potentiel d'aménagement.
- Le chauffage central au fuel, bien qu'imposant, assure une solution de chauffage indépendante, avec la possibilité d'améliorer l'efficacité énergétique.
- Le prix de vente est fixé à 85 000 €, honoraires inclus, avec une consommation énergétique classée F et une dépense annuelle estimée entre 4 312 € et 5 835 € sur trois ans.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328057
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 312 € - 5 835 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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