Maison T4 de 102 m² avec terrasse et jardin à Tayrac
Description
Découvrez une maison individuelle rénovée en 2023, alliant modernité et charme authentique. D’une superficie habitable de 102 m², cette maison de plain-pied traversante offre un intérieur lumineux et spacieux. À l’entrée, l’atmosphère chaleureuse est renforcée par de grandes baies vitrées en PVC avec double vitrage, connectant parfaitement l’intérieur à la nature environnante. Le séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, est idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La propriété comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés, conçues pour votre confort. À l’extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin de près de 5000 m² permettent de profiter pleinement de la verdure. La maison possède un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et un terrain piscinable offrant un potentiel pour créer votre propre espace de détente. Vous pourrez profiter des matins ensoleillés, des après-midis en famille ou des soirées entre amis sur la terrasse. Située à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et espaces verts, cette propriété constitue un excellent investissement pour une résidence principale ou secondaire. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette rare opportunité. Contactez notre agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 102 m² a été entièrement rénovée en 2023, vous offrant un intérieur moderne tout en conservant son charme authentique.
- Elle dispose d’un séjour spacieux de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Avec 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, et des WC séparés, l’aménagement est pensé pour votre confort au quotidien.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 25 m² et d’un jardin de près de 5000 m², avec un potentiel piscinable pour créer votre oasis de détente.
- Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435658
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 4996 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
