Appartement lumineux 2 pièces avec parking privé à Strasbourg – Rue Marivaux
Appartement lumineux 2 pièces avec parking privé à Strasbourg – Rue Marivaux
Description
Situé dans la rue Marivaux, cet appartement lumineux et calme au 4e et dernier étage, baptisé « Lisette », offre 43,87 m² habitables (48,04 m² au sol). Il dispose d’une entrée avec placards, d’un salon séjour exposé plein sud, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre paisible, de WC séparés, et une salle de bains à personnaliser. Un stationnement privatif devant l’immeuble facilite les déplacements. L’appartement, parfaitement pensé pour une vie confortable, est en copropriété de 572 lots dont 270 d’habitation, avec des charges annuelles de 1760 €. La consommation énergétique est estimée entre 700 et 800 € par an, avec un DPE classé E (Énergie) / C (Chauffage individuel électrique). La résidence est située dans un secteur sans procédure en cours. Prix de vente : 107 000 € FAI, comprenant des honoraires de 7 %, soit 100 000 € nets vendeurs. Idéal pour ceux cherchant luminosité, calme et parking privé, prêt à accueillir une nouvelle étape de vie.
En résumé
- Avec ses 43,87 m² habitables et 48,04 m² au sol, cet appartement offre un espace confortable, idéal pour une vie pratique et agréable.
- Situé au 4e et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme préservé, tout en étant accessible grâce à un ascenseur.
- La cuisine séparée entièrement équipée, une chambre tranquille, ainsi qu’un WC séparé, apportent une vraie fonctionnalité et un confort quotidien.
- La présence d’une place de parking privative à l’extérieur facilite grandement votre stationnement, ce qui est un vrai avantage en ville.
- Le prix de 107 000 € FAI, dont 7 % d'honoraires, représente un tarif compétitif pour ce type d’appartement, avec un DPE classé E / C, assurant une consommation énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435650
- Prix: 96 300 €
- Surface du Bien: 43.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 572
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 760 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 300 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
