Maison rénovée avec 2 chambres à Pont-Audemer, investissement ou première acquisition

Maison de charme entièrement rénovée située dans un bourg avec commerces et écoles, à moins de 15 minutes de Pont-Audemer. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne d’un côté offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l’étage, un dégagement mène à une chambre, une salle de douche et un W-C indépendant. Au deuxième étage, se trouve une deuxième chambre. Bien que sans cour ni jardin, cette propriété présente une rentabilité de 7%. Idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine américaine équipée. La maison est à rénover, ce qui laisse envisager des possibilités de personnalisation. La vente est proposée avec des honoraires à la charge du vendeur. La visite nécessite une vérification de l’identité conformément à la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques environnementaux liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC.

- Cette maison totalement rénovée offre une bonne opportunité d’investissement ou d’acquisition pour débuter, avec une rentabilité annoncée de 7%, ce qui est intéressant dans le contexte actuel.
- Elle comprend 2 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et un agencement pratique sur deux niveaux, idéal pour optimiser l’espace.
- Son prix est fixé à 81 990 €, pour une surface habitable de 48,60 m², ce qui en fait une occasion accessible à ceux qui recherchent une première propriété ou un bien locatif.
- Située dans un village avec commerces et écoles, à moins de 15 minutes de Pont-Audemer, cette localisation est pratique pour vivre ou pour louer tout en étant proche des commodités.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donne la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en conservant une rentabilité potentielle de 7%.