Maison à vendre à Grand-Couronne avec jardin plein sud, 2 chambres et garage
Maison à vendre à Grand-Couronne avec jardin plein sud, 2 chambres et garage
Description
Bias Immobilier Rouen vous propose cette charmante maison entièrement rénovée (DPE C), située à proximité de toutes commodités. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés récent (2021) et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une salle de douche et un WC complètent cet espace pratique. À l’étage, un palier avec placard dessert deux chambres avec rangements, toutes deux baignées de clarté et bénéficiant d’un joli parquet en bois. Le jardin plein sud ainsi que plusieurs annexes (garage, grenier, atelier) finalisent cet ensemble idéal. La maison, construite en 1947, offre une surface habitable de 69,17 m² et un garage individuel. Son classement énergétique est C, avec une estimation annuelle de dépense énergétique comprise entre 800 et 1150 euros. N’attendez plus pour la visiter !
En résumé
- Cette maison rénovée en 1947 propose une surface habitable de 69,17 m², avec un agencement optimisé comprenant 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse de style contemporain avec un poêle à granulés récent (2021), idéal pour le confort quotidien.
- Elle est équipée d'une salle de douche et d'un WC au rez-de-chaussée, très pratique pour une vie quotidienne sans contraintes.
- Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale et une belle exposition, notamment pour son jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez d’un garage individuel, ce qui est un vrai plus en centre-ville ou dans une zone résidentielle bien équipée.
- Son classement énergétique en classe C, avec une dépense annuelle estimée entre 800 € et 1150 €, vous permet de réaliser des économies d’énergie tout en bénéficiant d’un habitat moderne et bien isolé.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4903025
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 69.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
