Pavillon mitoyen à vendre à Clérieux – Maison de 3 chambres avec jardinet et garage
Pavillon mitoyen à vendre à Clérieux – Maison de 3 chambres avec jardinet et garage
Description
L’agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l’Hermitage propose en exclusivité ce pavillon mitoyen situé à Clérieux, dans la cité de Clerval, à proximité du centre du village. Érigé sur trois niveaux d’exposition traversante Est/Ouest, avec un demi sous-sol, il offre une surface habitable de 69,00 mètres carrés pour un plancher total de 101 m2. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine séparée mais ouverte sur la pièce principale de séjour, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Le dernier étage est aménagé sous les combles avec un volume destiné à une chambre et doté de nombreux rangements. Un garage et une cave sont situés en dessous. Le chauffage central au gaz de ville, via une chaudière mixte au sol, assure le confort, sous contrat d’entretien. Ce bien, classé en DPE F, possède une terrasse et un jardinet clos exposés à l’Ouest. Parfait pour une première acquisition, il est actuellement libre à la vente. La copropriété comprend 40 lots, aucune procédure en cours. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1 700 € et 2 350 €, basé sur les prix d’énergie de 2021. La taxe d’énergie est également en classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.”
En résumé
- Vous avez ici un pavillon mitoyen d'une surface habitable de 69,00 mètres carrés pour un plancher total de 101 m2, réparti sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable dans un environnement villageois calme.
- La maison dispose de 3 chambres, dont deux au premier étage, et un volume aménagé sous les toits avec de nombreux rangements, idéal pour une famille ou un premier achat.
- Vous bénéficiez d'un jardin closer et d'une terrasse exposée à l'Ouest, parfaits pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière mixte en contrat d'entretien, garantit un confort fiable, même si la consommation annuelle estimée reste en classe énergétique F, entre 1 700 € et 2 350 € selon les prix de
2021.
- La maison inclut un garage et une cave, offrant des espaces pratiques pour le stockage et le stationnement, dans une copropriété bien gérée de 40 lots.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546493
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 115.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
