À vendre maison de 90m² avec jardin et sous-sol à Gray-la-Ville
À vendre maison de 90m² avec jardin et sous-sol à Gray-la-Ville
Description
Jean-Charles Dureux vous propose en exclusivité cette maison de 90m² située à Gray-la-Ville, sur un terrain de 800m². Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un environnement calme. Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur, offre un garage avec porte motorisée, une cave et des espaces de rangement. L’étage comprend une entrée, une cuisine fermée, un salon-salle à manger s’ouvrant sur un grand balcon, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un grand grenier est également disponible pour le stockage. La maison est en bon état avec huisseries PVC double vitrage, toiture saine, chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible air-air. Prête à emménager après quelques travaux de personnalisation, une visite virtuelle est disponible pour mieux envisager le bien avant de visiter sur place. Contactez Jean-Charles Dureux pour découvrir cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1980 € et 2720 € en 2025. Plus d’informations sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90m² se situe sur un terrain de 800m², offrant un espace extérieur calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un jardin agréable.
- Elle dispose d’un sous-sol accessible depuis l’intérieur, comprenant un garage motorisé, une cave et des rangements pour optimiser votre quotidien.
- À l’étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d’une cuisine fermée, d’un grand salon-salle à manger s’ouvrant sur un balcon, avec une salle d’eau et des WC indépendants.
- La maison est en bon état général : huisseries PVC double vitrage, toiture saine, chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal.
- Son prix de 159 000 € et sa classé énergie D, classe climat B, en font une opportunité accessible dans une région en demande, parfaitement prête à accueillir votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 11:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524626
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 90.08 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 720 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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