À vendre maison de plain-pied rénovée de 82 m² à Henin Beaumont
À vendre maison de plain-pied rénovée de 82 m² à Henin Beaumont
Description
Nouveauté chez ABITHEA : Découvrez cette maison de plain-pied de 82 m² située dans la commune de Henin Beaumont. En cours de rénovation, elle sera prête à la vente avec tout le travaux finalisés. Idéalement située dans un secteur calme, proche des écoles, commerces et à seulement 2 minutes des grands axes routiers, cette maison offre une vie confortable. Elle comprend une grande pièce à vivre de 41 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un vestiaire. À proximité de la cuisine, se trouve une buanderie, laverie et cellier de 6 m². La salle d’eau de 6 m² est équipée d’une douche italienne, accompagnée d’un WC séparé. Côté nuit, vous disposerez d’une première chambre de 13 m² avec dressing, et d’une seconde chambre ou bureau de 10,50 m². La maison est en retrait de la route, avec un accès par portail électrique permettant de stationner votre voiture, vélo ou autres. Prix de vente : 136 000 € frais d’agence inclus, charge acquéreur. N’attendez pas pour organiser une visite avec Jérôme Gresillon, agent commercial. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 82 m² en cours de rénovation est prête à accueillir, avec tout le travaux finalisés, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
- Avec un prix de 136 000 €, frais d'agence inclus, c'est une opportunité dans un secteur calme à Henin Beaumont, à seulement 2 minutes des grands axes routiers.
- Elle dispose d’une grande pièce de vie de 41 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
- La maison comprend 2 chambres, dont une avec dressing de 13 m², et une seconde de 10,50 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
- Un garage électrique permet de stationner une voiture ou d’autres véhicules, avec un accès sécurisé et un jardin orienté sud-ouest pour profiter du soleil.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 10:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524498
- Prix: 136 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 170 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 € (4.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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