Maison Charentaise avec 3 Chambres, Garage et Grand Terrain à Ecurat
Description
Vincent IRIBARNE vous propose une charmante maison de type charentaise située à Ecurat, un village en périphérie de Saintes, proche du centre commercial Leclerc de Saint Georges des Coteaux. Ce bien se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un grenier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage avec galta, d’un ancien chai d’environ 70 m² et d’un terrain constructible d’environ 1 500 m². Parmi ses atouts : assainissement tout-à-l’égout et taxe foncière de 645 €. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, ce bien à découvrir rapidement. La maison date de 1900 et possède une superficie d’environ 110 m². Prix : 210 000 €. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, contactez votre conseiller immobilier. Ce bien est enregistré sous le RSAC de Saintes numéro 932682487. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de type charentaise date de 1900 et offre une superficie d'environ 110 m², avec un salon-séjour lumineux et trois chambres, idéale pour une famille.
- Vous disposerez d’un terrain constructible d’environ 1 500 m², parfaitement adapté à un projet d’extension ou d’aménagement extérieur.
- Elle possède un grand garage avec galta et un ancien chai d’environ 70 m², ce qui offre beaucoup de potentiel pour vos projets ou stockage.
- Le tout est situé à Ecurat, un village à proximité de Saintes et du centre commercial Leclerc de Saint Georges des Coteaux, facilitant votre quotidien.
- Le prix proposé est de 210 000 €, avec des avantages comme l’assainissement tout-à-l’égout et une taxe foncière de 645 €, un excellent rapport qualité-prix dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 10:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513770
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 334 € - 3 158 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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