Maison 4 pièces avec mezzanine, terrasse et piscine à Le Cap d’Agde
Maison 4 pièces avec mezzanine, terrasse et piscine à Le Cap d’Agde
Description
Immobilier Le Cap d’Agde, achat-vente dans le quartier calme de Rochelongue, Les Toscanes, petite copropriété sécurisée avec piscine. Située à seulement 2 minutes à pied du Mail de Rochelongue avec ses restaurants, boutiques, commerces et animations, et à moins de 4 minutes de la plage. Cette maison de 4 pièces avec mezzanine offre 51 m² habitables (42,71 m² Carrez). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une belle chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, un espace mezzanine pouvant servir de coin bureau ou couchage, une chambre avec placard, et une chambre mansardée. Vendu vide, avec parking privé sécurisé et une superbe terrasse de 25 m².
En résumé
- Cette maison de 51 m² habitables avec 4 pièces et une mezzanine de 42,71 m² Carrez offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie confortable à Le Cap d'Agde.
- Sa localisation privilégiée à seulement 2 minutes à pied du Mail de Rochelongue et à moins de 4 minutes de la plage vous permet de profiter pleinement des loisirs, des commerces et des plages en toute simplicité.
- La propriété est située dans une petite copropriété horizontale sécurisée avec piscine, garantissant tranquillité et confort dans un cadre privé.
- Vous bénéficiez d’un parking privé sécurisé, ce qui est un vrai plus dans cette zone touristique très demandée.
- Avec un prix de 213 000 euros, cette maison, qui est vendue vide, présente une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché, tout en profitant d’un bon bilan énergétique avec une classe énergie C et un DPE en vigueur jusqu’en 2026.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4549960
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Superficie du Terrain: 25.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
