Maison familiale avec piscine et grand terrain à Saint-Vivien-de Médoc
Maison familiale avec piscine et grand terrain à Saint-Vivien-de Médoc
Description
Située à Saint-Vivien-de Médoc, cette maison familiale de plain-pied, construite en 1964 et entretenue avec soin, s’étend sur un terrain clos et arboré de 3 480 m². Avec ses 178 m² habitables, elle propose quatre chambres, un séjour spacieux, une cuisine aménagée de 30,59 m² ouverte, deux salles d’eau, un WC séparé et un cellier. Lumineuse grâce à son exposition et ses menuiseries en PVC double vitrage, elle dispose également d’un chauffage électrique à inertie, complété par un poêle à bois et une cheminée. À l’extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis accueille une piscine coque chlorée de 9,50 × 4,50 m, une pergola équipée de panneaux photovoltaïques, une cuisine d’été carrelée et un puits mitoyen, parfaits pour profiter de la nature. La propriété bénéficie d’un assainissement individuel par fosse toutes eaux installée il y a environ cinq ans. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace, autonomie énergétique et tranquillité. À découvrir rapidement, cette maison allie confort, nature et potentiel !
En résumé
- La maison offre 178 m² habitables, idéal pour accueillir une famille avec quatre chambres et des espaces de vie spacieux, parfaits pour le confort quotidien.
- Elle est construite sur un terrain clos et arboré de 3 480 m², offrant une grande tranquillité et de nombreux espaces extérieurs pour profiter du jardin.
- La propriété dispose d’une piscine coque dimensionnée 9,50 × 4,50 m avec une profondeur maximale de 1,80 m, idéale pour la détente et les loisirs.
- La maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et une exposition optimale, qui réduisent vos coûts énergétiques.
- Son système d’aménagement comprend une cuisine aménagée de 30,59 m² et un chauffage électrique à inertie, complété par un poêle à bois, garantissant confort et autonomie énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4876083
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 178.00 m²
- Superficie du Terrain: 3480.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 340 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
