Maison de village à rénover avec piscine et grand terrain à Saint-Vivien-de-Médoc
Maison de village à rénover avec piscine et grand terrain à Saint-Vivien-de-Médoc
Description
Maison de village à rénover avec un fort potentiel d’aménagement intérieur et extérieur, située à seulement 1,2 km du centre du village et de ses commerces. Cette propriété de plain-pied offre une superficie de 117 m², avec la possibilité d’aménager selon vos préférences. Le terrain de 3 520 m² est en zone constructible, permettant de réaliser divers projets. Une piscine est présente sur la propriété, à remettre en service pour profiter des beaux jours. Idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur résidence dans un environnement paisible.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 117 m² à rénover, située à seulement 1,2 km du centre du village, avec un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves.
- Le terrain de 3 520 m² est en zone constructible, ce qui vous offre la possibilité d’envisager de nombreux projets d’aménagement ou d’extension.
- La propriété dispose d’une terrasse et d’une piscine à remettre en service, idéale pour profiter pleinement des saisons estivales dans un cadre paisible.
- La maison compte 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, et une cuisine américaine, le tout chauffé au gaz.
- Avec un prix de 129 800 €, c’est une opportunité à saisir pour valoriser un bien avec un grand potentiel de rénovation et d’aménagement.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4668387
- Prix: 129 800 €
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Superficie du Terrain: 3520.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 590 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
