À vendre dépendances en pierre avec terrain à Aigrefeuille-sur-Maine

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier, situées dans un hameau à la campagne, à seulement 5 minutes du bourg, deux dépendances en pierre et parpaing d’une superficie totale de 70 m² sont proposées. Ces bâtis, réhabilitables en habitation, offrent la possibilité d’être agrandis sur un terrain constructible de 405 m², avec un certificat d’urbanisme opérationnel confirmé par l’urbanisme local. La propriété est facilement raccordée en eau et en électricité, et tout à l’égout est accessible à proximité. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction résidentielle, cette opportunité présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer à la campagne.

- Vous avez deux dépendances attenantes en pierre et parpaing d’une surface totale de 70 m², qui peuvent être réhabilitées en habitation, avec la possibilité d’extension sur un terrain constructible de 405 m², un avantage considérable pour un projet de rénovation ou un développement futur.
- La propriété est totalement viabilisée en eau et en électricité, et prête à être raccordée au tout-à-l'égout situé à proximité, ce qui simplifie considérablement votre futur investissement.
- Le prix de vente est de 117 300 €, avec des honoraires inclus de 7,12 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien possédant autant de potentiel dans cette localisation.
- La construction des bâtiments n’est pas récente, mais leur réhabilitation vous offre une grande flexibilité pour créer votre résidence selon vos envies et votre budget.
- La situation à seulement 5 minutes du bourg dans un environnement calme et verdoyant vous assure un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement durable ou une résidence principale en pleine campagne.