Maison à rénover de 143 m² à Lezoux avec garage et potentiel de division
Maison à rénover de 143 m² à Lezoux avec garage et potentiel de division
Description
Le réseau Contact Immo 63 propose en exclusivité à Lezoux une maison à rénover de 143 m² habitables répartis sur deux niveaux, située sur un terrain d’environ 650 m². Construite en 1966, cette habitation comprend en rez-de-chaussée une pièce avec coin cuisine, deux halls d’entrée, un espace bureau ou stockage de 4,50 m², une chaufferie et un WC. À l’étage, un palier dessert la cuisine équipée, la salle à manger, le salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, un garage et une cave complètent ce bien. La toiture sera refaite lors de la vente. La maison nécessite une rénovation complète : huisseries, électricité, isolation, chauffage, etc. Le chauffage est au fioul, avec des huisseries en bois simple vitrage. Le DPE est classé F. Possibilité de transformer cette propriété en deux logements distincts. La vente propose un prix de 158 000 €, honoraires charge vendeur. La couverture sera refaite pour la vente afin d’assurer l’isolation et l’étanchéité. La maison constitue une opportunité pour un projet de rénovation ou de division en plusieurs lots. N’hésitez pas à visiter virtuellement ce bien pour mieux le découvrir.
En résumé
- Cette maison à rénover de 143 m² habitables, construite en 1966, offre un fort potentiel pour un projet de transformation ou de division en deux logements séparés.
- Située sur une parcelle d'environ 650 m², elle dispose d’un garage, d’une cave et d’un terrain pouvant être exploitée ou agrandi selon vos besoins.
- Le bien nécessite une rénovation complète : huisseries en bois simple vitrage, électricité, isolation et chauffage au fioul, mais cela vous laisse la possibilité d’adapter et d’optimiser chaque espace.
- La toiture sera refaite lors de la vente, ce qui sécurise votre investissement contre les frais à prévoir pour cette rénovation essentielle.
- Avec un prix de 158 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet de personnalisation, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à Lezoux.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386146
- Prix: 158 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 143.00 m²
- Superficie du Terrain: 672 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 560 € (année de référence : 01/01/2001)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
