Maison à rénover avec grand terrain à Duranus dans un environnement naturel exceptionnel
Maison à rénover avec grand terrain à Duranus dans un environnement naturel exceptionnel
Description
Charmante maison à rénover située à Duranus, nichée dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1465 m². Cette propriété authentique offre un environnement paisible, accessible uniquement à pied, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation. La maison comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une cuisine supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux caves, un atelier ainsi qu’un moulin. Une terrasse orientée offrant une vue imprenable sur la nature environnante permet de profiter d’un petit vallon, récupérant l’eau et propice à la détente. Ce bien, doté d’un fort potentiel de rénovation, séduira ceux qui recherchent un lieu unique, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, parfait pour une résidence secondaire, un projet touristique ou un refuge en pleine nature. La propriété bénéficie d’un charme indéniable et constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie exceptionnel au cœur d’un écrin de verdure.
En résumé
- Cette maison de 123 m² sur un terrain de 1465 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec la tranquillité assurée.
- Elle inclut une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, deux caves et un atelier, avec un moulin pour les amateurs d’authenticité.
- La propriété date de 1900, ce qui lui confère un charme historique indéniable et une grande possibilités de personnalisation.
- La terrasse située au premier étage, idéale pour profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante, invite à la détente dans un petit vallon privé.
- Son prix à 149 990 € reflète un fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet touristique ou une résidence secondaire dans un cadre préservé.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738384
- Prix: 149 990 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 1465.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 850 € - 5 208 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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