Villa 3 pièces à Bouleternère avec jardin et garage – Frais réduits
Villa 3 pièces à Bouleternère avec jardin et garage – Frais réduits
Description
Exclusivité à Bouleternère : située dans un quartier résidentiel en périphérie du village, cette villa de plain-pied bénéficie de 3 faces, offrant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 417 m². Elle se compose d’un séjour spacieux de 43 m², d’une cuisine indépendante de 15 m² avec accès à la terrasse, de deux chambres et d’une salle d’eau de 7 m². Construite en 2007, cette maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un garage de 15 m² avec porte automatique et d’un jardin arboré. À seulement 25 minutes de Perpignan et 15 minutes de Prades, ce village typiquement catalan offre un cadre de vie naturel et tranquille. Un léger rafraîchissement sera nécessaire pour exploiter pleinement ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de plain-pied, construite en 2007, d’une surface habitable d’environ 98 m² et située sur un terrain arboré de 417 m², offrant un cadre de vie agréable et calme à Bouleternère, à seulement 25 minutes de Perpignan.
- La propriété dispose d’un séjour spacieux de 43 m² et d’une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des belles journées.
- Elle comprend deux chambres et une salle d’eau de 7 m², idéale pour accueillir une petite famille ou pour un projet de résidence principale.
- Le garage de 15 m² avec porte automatique, ainsi qu’un stationnement pour un véhicule, apportent un confort supplémentaire.
- Équipée d’une climatisation réversible, cette maison nécessite une petite rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser à votre goût tout en profitant d’un prix attractif de 225 000 €.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738356
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 98.30 m²
- Superficie du Terrain: 417.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
