Maison à rénover de 44 m² avec jardin et 2 parkings à Toulon Ouest
Description
Dans le secteur recherché des Moulins à Toulon Ouest, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel intéressant. Située au centre d’un hameau, elle dispose d’une superficie habitable de 44 m², complétée par une terrasse et un jardin privatif d’environ 77 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce principale et une cuisine. À l’étage, un bureau ou dégagement, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble : remplacement du simple vitrage, réfection des sols, plomberie, électricité et rafraîchissement général. La propriété comprend également deux places de parking privées et fait partie d’un ensemble immobilier en copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles faibles estimées à 200 €. La maison bénéficie d’un environnement proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement dans le secteur Toulon Ouest et ses quartiers voisins comme Le Mourillon, Saint-Jean du Var ou Cap Brun. N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers expérimentés pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 44,10 m² à rénover se situe dans un secteur recherché des Moulins à Toulon Ouest, proche de tous commerces, écoles et transports en commun.
- Elle possède un jardin privatif d'environ 77 m², ainsi que deux places de parking privées, ce qui facilite le stationnement.
- La structure comprend une pièce principale, une cuisine, un bureau ou dégagement, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout nécessitant des travaux comme le remplacement du vitrage, sols, plomberie et électricité.
- Elle fait partie d’un ensemble en copropriété de 4 lots, avec des charges faibles estimées à seulement 200 € par an, et aucune procédure en cours.
- Le prix est fixé à 130 000 €, avec une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 5880 € et 7970 €, classe énergie E et classe climat E — un investissement intéressant pour rénover et valoriser rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415881
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 44.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 880 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
