Maison à rénover avec jardin à Vireux-Molhain – Opportunité à saisir
Maison à rénover avec jardin à Vireux-Molhain – Opportunité à saisir
Description
Située sur une parcelle de près de 530 m², cette maison individuelle à rénover intégralement comprend au rez-de-chaussée un couloir d’entrée, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche, une cuisine équipée et un vaste séjour. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un WC supplémentaire et une salle d’eau avec douche. Le grenier situé au-dessus offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le jardin invite à la détente, avec un chauffage au gaz, une cheminée tubée, ainsi que du double vitrage PVC avec volets électriques. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Classe énergétique G et classe climat E, il présente une consommation énergétique élevée. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cette maison de 81 m² nécessite une rénovation complète, mais elle offre un potentiel certain avec ses 3 chambres et un séjour spacieux, parfait pour créer un espace de vie confortable.
- Le terrain de 538 m² vous donne un espace extérieur agréable pour jardin ou aménagements, idéal si vous cherchez un peu d'intimité ou pour profiter de l’extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec cheminée tubée, ce qui vous permet de profiter d’un confort thermique appréciable tout en réduisant vos coûts de chauffage.
- La propriété est située dans une commune calme, tout en étant pratique grâce à ses nombreux éléments : double vitrage PVC avec volets électriques, WC séparés, et salle d’eau pour chaque étage.
- Avec un prix fixé à 86 000 euros, cette opportunité représente un investissement intéressant, en tenant compte des travaux à prévoir et du potentiel à exploiter pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389559
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 538 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 423 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 450 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 423
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
423 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
