Appartement de type 2 à vendre à Pleurtuit proche centre et voie verte
Appartement de type 2 à vendre à Pleurtuit proche centre et voie verte
Description
Plein centre de Pleurtuit et à proximité de la voie verte, cet appartement de type 2 de 48,02 m² est destiné uniquement aux investisseurs. Loué actuellement pour 499,60 € charges comprises, il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le chauffage électrique, les huisseries en PVC double vitrage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Situé dans une copropriété de 226 lots, la quote-part annuelle moyenne pour le budget prévisionnel est de 755 €. La classe énergétique du logement est D, avec une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 930 € et 1310 € selon les prix de l’année 2021. Aucun litige ou procédure en cours concerne la copropriété. Informations géorisques disponibles à l’adresse suivante.
En résumé
- Cet appartement de 48,02 m² est actuellement loué pour un montant total de 499,60 € par mois, charges comprises, ce qui en fait un investissement rassurant avec un revenu locatif déjà en place.
- La copropriété comporte 226 lots avec des charges annuelles de 755 €, ce qui permet d’avoir une gestion claire et maîtrisée de votre budget annuel.
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une performance énergétique correcte, avec des dépenses estimées entre 930 € et 1310 € par an selon les prix de
2021.
- Le bien dispose d’une place de stationnement privée, un vrai plus dans ce secteur, surtout si vous envisagez une location à des locataires ou des futurs occupants.
- Situé dans un secteur idéal : proche du centre et de la voie verte, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et recherché, tout en étant dans une copropriété sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 9:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389549
- Prix: 149 100 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 48.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 226
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 755 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
