Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente avec jardin de 150 m², à rénover
Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente avec jardin de 150 m², à rénover
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre nid douillet. Avec une surface habitable de 62 m² et un jardin spacieux de 150 m², cette propriété à rénover constitue une opportunité idéale. Le plain-pied lumineux comprend un séjour de 17 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres pour des nuits paisibles. La cuisine, non équipée, laisse place à votre vision personnelle. Le jardin ensoleillé est parfait pour profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement se détendre. Le terrain de 1412 m² offre de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Son petit standing et son état intérieur à rafraîchir attirent les amateurs de projets de rénovation. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC double vitrage assurent un confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Avec ses 62 m² habitables et ses 2 chambres, cette maison offre un espace confortable pour une première acquisition ou un investissement.
- Son jardin ensoleillé de 150 m² est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou simplement se détendre en famille.
- Le terrain de 1412 m² vous laisse une grande marge pour des extensions ou des aménagements selon vos envies, tout en conservant une surface agréable à vivre.
- Dotée d’un chauffage individuel et de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison garantit un confort moderne malgré son besoin de travaux de rénovation.
- Son prix de 35 000 € hors honoraires et la possibilité de réaliser un investissement à moindre coût font de cette propriété une opportunité rare dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399696
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Superficie du Terrain: 1412 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 165 € - 1 577 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
