Grande maison à vendre à Chalon-sur-Saône avec sous-sol et jardin clos

Située dans un quartier très agréable et recherché, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec couloir et placard, une cuisine indépendante équipée, un salon conviviale, un WC, une salle de douche, ainsi qu’une pièce avec arrivée et évacuation d’eau, parfaite pour une buanderie, un bureau ou une salle d’eau supplémentaire. Deux chambres avec placard agrémentent ce niveau. Le sous-sol dispose de grands volumes avec un garage, deux ateliers, un WC avec lavabo, une chaufferie pouvant également servir de buanderie, une cave et une pièce supplémentaire d’environ 10 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 555 m², avec plantations et un cabanon métallique d’environ 8 m². Maison saine, pratique et idéalement située, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Le logement présente une classe énergie F et un classement climatique E, avec un coût annuel estimé entre 2453 € et 3319 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison, construite en 1957, dispose de 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres et un séjour convivial, idéale pour une famille qui cherche un espace fonctionnel.
- Le sous-sol offre environ 10 m² supplémentaire avec une grande flexibilité pour aménager un bureau, une pièce supplémentaire ou espace de stockage, complété par un garage, deux ateliers, une chaufferie et une cave.
- Le terrain clos et arboré de 555 m² offre un bel espace extérieur, avec plantation et un cabanon métallique d'environ 8 m², idéal pour profiter des journées en famille ou pour installer un espace de détente.
- La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’une classification énergétique F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2453 € et 3319 € par an, ce qui reste cohérent avec un logement ancien mais bien entretenu.
- Située dans un quartier recherché de Chalon-sur-Saône, à proximité de toutes commodités, cette maison allie praticité, confort et potentiel d’aménagement pour répondre à toutes vos attentes.