Maison à rénover de 50 m² à Guillaumes, proche station de ski Valberg

Maison en cours de rénovation offrant environ 50 m² habitables, située dans le hameau de Villetalle à Guillaumes. Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, au cœur d’un environnement montagnard préservé, à 1000 mètres d’altitude. La propriété se trouve à seulement 20 minutes de la station de ski Valberg et 30 minutes d’Entrevaux, idéale pour profiter d’activités de montagne et de la nature. La maison sur trois niveaux comprend : un rez-de-chaussée avec une cuisine d’environ 17 m² et une terrasse offrant une vue dégagée ; un étage avec une pièce de 18 m² donnant sur un balcon ; un sous-sol avec une chambre de 15 m², une salle de douche et des WC. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière, cette propriété est une opportunité pour les amateurs de paysages authentiques, de calme et de montagne, souhaitant la rénover selon leurs goûts.

- La maison fait environ 50 m² habitables, ce qui est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour la location saisonnière, selon votre projet.
- Elle est située à Villetalle, Guillaumes, à seulement 20 minutes de Valberg, une station de ski réputée, et 30 minutes d'Entrevaux, vous offrant un accès facile à la montagne et aux activités outdoor.
- Ce bien se trouve à 1000 mètres d'altitude dans un environnement montagnard préservé, idéal si vous souhaitez profiter de paysages authentiques, calmes et de la nature.
- La maison sur trois niveaux en cours de rénovation comprend une cuisine de 17 m² avec une terrasse orientée sud-ouest, une pièce de 18 m² avec balcon, et une chambre de 15 m² avec salle de douche et WC, tout cela pour seulement 55 000 euros.
- La performance énergétique est classée A, avec au DPE une estimation jusqu’en 2026, ce qui vous garantit de faibles coûts en énergie une fois rénovée.