Chalet 3 pièces à proximité du lac d’Hourtin – Résidence secondaire ou investissement
Chalet 3 pièces à proximité du lac d’Hourtin – Résidence secondaire ou investissement
Description
Nous vous proposons un charmant chalet de 3 pièces situé à proximité du lac d’Hourtin, dans une copropriété calme et agréable. Construit en 1983, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes et est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le chalet est vendu non meublé, mais dispose d’une terrasse extérieure, d’un jardinet arboré avec barbecue, ainsi que d’un local à vélos. Il dispose d’une salle d’eau, de toilettes, d’une cuisine américaine et d’un chauffage électrique. Sa situation géographique permet de profiter facilement des activités telles que nautisme, vélo, balades en forêt, baignade ou pétanque, à deux pas du port et du lac d’Hourtin.
En résumé
- Ce chalet de 3 pièces, construit en 1983, est idéal pour accueillir jusqu'à 6 personnes, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone très prisée.
- Situé à seulement quelques pas du lac d'Hourtin et du port, il offre un accès immédiat aux nombreuses activités du secteur : nautisme, vélo, balades en forêt, baignade ou pétanque.
- Vendu non meublé, il dispose d'une terrasse extérieure, d'un jardinet arboré avec barbecue et d'un local à vélos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Son prix attractif de 142 000 € s'accompagne d’un faible coût de charges de copropriété annuelle de 192 €, avec une consommation énergétique évaluée à 309, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- La localisation, avec un accès facile à la nature et aux activités de loisir, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement rentable dans la région.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4886658
- Prix: 142 000 €
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2021, 2022, 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 192 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
