Maison de village à Piolenc avec deux cours et 2 chambres à rénover
Description
Située dans un environnement calme entre Orange et Avignon, cette maison de village charmante nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d’une cour privative permettant de stationner aisément une voiture, ainsi que d’une seconde cour plus intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour donnant sur la seconde cour. À l’étage, deux chambres avec placard, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en bois, le chauffage individuel au gaz de ville et l’eau chaude complètent ses atouts. Des places de parking à proximité facilitent le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison invite à la rénovation pour la transformer en un nid douillet.
En résumé
- Cette maison de village à Piolenc, construite en 1900, offre 60 m² habitables sur un terrain de 92 m², avec deux cour privatives pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Elle dispose de deux chambres avec placard, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, le tout facilement accessible à pied dans un secteur calme entre Orange et Avignon.
- La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz radiateur et de fenêtres PVC double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation et un confort thermique.
- Située à proximité des places de parking, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 142 900 €.
- Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cela représente une excellente occasion de personnaliser la maison et d’ajouter de la valeur au bien.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4774494
- Prix: 142 900 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 930 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
