Achat maison de village à Tautavel – 68 m², 2 chambres, calme
Description
EXCLUSIVITÉ. Située au cœur du charmant village de TAUTAVEL, célèbre pour son musée de la préhistoire et son site archéologique majeur, cette jolie maison de village calme, nichée dans une impasse, est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat pour un jeune couple. Ravalement récent, toiture en parfait état, climatisation réversible dans toutes les pièces et fenêtres en PVC, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Elle offre une surface habitable de 68 m² répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas et un cellier de 20 m² ; au premier étage, un salon de 13,75 m², une salle d’eau équipée et un WC ; au dernier étage, deux belles chambres de 11 m² et 9,38 m², dont une avec dressing. La propriété est proposée au prix de 110 000 EUR, honoraires vendeur inclus. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 199 kWh/m²/an et une émission de 6 kgCO2/m²/an. La réalisation du diagnostic date du 24/04/2025, et les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1070 et 1500 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site géorisque. Pour une visite rapide, contactez Claire Girod, agent immobilier indépendant.
En résumé
- Cette maison de village de 68 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire dans un village réputé pour sa richesse en préhistoire.
- Située dans une impasse calme, elle bénéficie d’un ravalement récent, d’une toiture en très bon état et de fenêtres en PVC, ce qui limite vos travaux à prévoir.
- La climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l’année, tout en étant simple à entretenir.
- Avec 2 chambres de 11 m² et 9,38 m² (dont une avec dressing), elle propose un espace de vie pratique et modulable.
- Son prix de 110 000 EUR, honoraires vendeur inclus, est attractif pour cette surface et ces qualités, surtout dans un secteur aussi recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 6:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3021885
- Prix: 110 000 €
- Orientation: NO
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
