Maison de 96 m² avec terrasse à POMPIGNAN, proche Claret
Description
Située dans le village de POMPIGNAN, cette maison authentique de cinq pièces d’environ 96 m² habitables, construite vers 1800, offre un charme unique. Elle comprend une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, un sol en pierre d’origine, une cuisine aménagée et équipée avec un puits en pierre fonctionnel, un salon-salle à manger convivial, une chambre avec cheminée, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau, puis au dernier niveau une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau privative et une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le village. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, à proximité des commerces. Son chauffage individuel au gaz, ses classes énergie et climat D garantissent des performances satisfaisantes, avec des coûts énergétiques estimés entre 1500 € et 2080 € annuels. Son emplacement privilégié entre Montpellier et les Cévennes en fait une opportunité rare. Contactez votre conseiller pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 96 m² habitables, construite vers 1800, vous offre un cachet authentique avec un sol en pierre d’origine et une cuisine aménagée et équipée, incluant un puits en pierre encore en fonction.
- Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux étages, avec une salle d’eau privative au dernier niveau et un salon-salle à manger convivial au rez-de-chaussée.
- La terrasse de 14 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, avec une vue dégagée sur le village.
- Située à proximité de Claret, entre Montpellier et les Cévennes, cette maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, dans un environnement privilégié.
- Son prix de 179 000 € inclut des coûts énergétiques annuels estimés entre 1500 € et 2080 €, avec une classe énergie et climat D, ce qui garantit une performance énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 4:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4465386
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 96.50 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1836
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
