Grande maison familiale de 170 m² à Mirabel avec dépendance et jardin
Grande maison familiale de 170 m² à Mirabel avec dépendance et jardin
Description
Découvrez cette charmante propriété offrant un fort potentiel, parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet comprenant une dépendance. La maison principale d’environ 170 m² habitables dispose de volumes spacieux avec un salon et une salle à manger climatisés, lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d’eau constitue une suite possible, un espace invité ou un confort supplémentaire. À l’étage, 4 chambres spacieuses conviennent parfaitement à une vie de famille. Une véranda d’environ 30 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur une terrasse et un grand jardin propice à la détente lors des belles journées. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 140 m², à rénover intégralement, offre un large éventail de possibilités : logement annexe, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial. Parmi les prestations, on trouve une pompe à chaleur eau/eau, du double vitrage, de beaux volumes et un grand terrain. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser complètement cette propriété. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espace et de potentiel. À visiter sans tarder.
En résumé
- La maison principale fait environ 170 m² habitables avec 5 chambres spacieuses, un grand salon / salle à manger climatisé, une cuisine indépendante et une véranda d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de l’espace de vie.
- Le terrain est de 4 372 m², offrant un espace généreux pour la détente, les activités extérieures ou notamment pour envisager d’autres projets immobiliers.
- Une seconde maison indépendante d'environ 140 m², à rénover entièrement, permet une optimisation en logement supplémentaire, location ou activité professionnelle.
- La propriété est équipée d’une pompe à chaleur eau/eau, du double vitrage, et est conçue avec de beaux volumes, rendant l’ensemble à la fois confortable et évolutif.
- Le prix de cette opportunité est de 180 000 € hors honoraires, avec des travaux à prévoir pour réaliser le plein potentiel de cette propriété.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4811875
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 4372.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
