Appartement 2 pièces à vendre à Malakoff proche métro et balcon aménagé
Appartement 2 pièces à vendre à Malakoff proche métro et balcon aménagé
Description
Exclusivité BPL immobilier. Situé au dernier étage d’une copropriété calme de 6 logements, cet appartement à proximité du métro E. Dolet et de la mairie de Malakoff, offre une belle pièce de vie lumineuse en double exposition. Parfait en état, la cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Il dispose également d’un balcon aménagé de 5 m², d’une buanderie, et d’une cave. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement comprend 2 pièces, 1 chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. Chauffage électrique individuel. La copropriété de 12 lots présente des charges annuelles de 1692 €, avec aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. La estimation des dépenses énergétiques annuelles varie entre 690 € et 990 €.
En résumé
- Cet appartement, situé au dernier étage d'une copropriété de 6 logements, offre une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, parfait pour profiter du calme tout en étant proche des commodités, notamment à seulement 5 minutes du métro E. Dolet et de la mairie.
- Avec une superficie de 26,25 m², il comprend 2 pièces, dont une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et un balcon aménagé de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La cuisine américaine est entièrement équipée, ce qui vous permet de poser vos valises immédiatement, sans travaux supplémentaires.
- Le chauffage électrique individuel, combiné avec une classe énergétique D et climatique B, permet de gérer facilement votre consommation et de profiter d’un bon confort thermique.
- La copropriété de 12 lots avec des charges annuelles de 1692 € n’a aucune procédure en cours, une situation rassurante pour un investissement serein, avec une estimation de dépenses énergétiques entre 690 € et 990 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4811891
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 26.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 692 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
