Maison T3 avec terrasse et garage à Canet-en-Roussillon – Quartier Alizés
Maison T3 avec terrasse et garage à Canet-en-Roussillon – Quartier Alizés
Description
Votre agence WOLFF IMMO de Canet-en-Roussillon vous présente une maison en rez-de-chaussée située dans le quartier Alizés, à proximité des commerces à pied. Conçue dans une petite copropriété construite en 2008, cette maison de trois pièces offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine intégrée, une terrasse avec jardin, une cour privative, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie sous l’escalier. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC complètent le niveau. Un grand garage peut être acquis en supplément pour 28 000 euros. Pour les investisseurs, profitez d’une offre exclusive : trois mois de gestion locative offerts lors de l’achat via notre agence, avec également des services de location saisonnière pour rentabiliser rapidement votre investissement.
En résumé
- Vous avez une maison en rez-de-chaussée construite en 2008, offrant 3 pièces dont deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
- La surface intérieure est de 55,03 m², complétée par une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- La copropriété comprend 12 lots avec des charges annuelles de 744 euros, garantissant un cadre de vie géré professionnellement.
- Vous pouvez acquérir un grand garage en supplément pour 28 000 euros, un plus pour le stationnement ou le stockage.
- Cette propriété est idéalement située dans le quartier Alizés, proche des commerces à pied, avec une excellente orientation énergétique classée C, et un coût estimé d’énergie entre 760 et 1090 euros par an.
Détails
Mis à jour le mai 19, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363183
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 55.03 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
