Maison 94m² avec piscine à Châtellerault dans le quartier La Brelandière
Maison 94m² avec piscine à Châtellerault dans le quartier La Brelandière
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant une vie de plain-pied. D’une superficie habitable de 94 m², elle se situe sur un terrain clôturé de 634 m² avec une piscine à restaurer. Située dans le quartier résidentiel de La Brelandière à Châtellerault (86100), cette maison des années 70 comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², un salon-séjour traversant de 27 m², un dégagement, une chambre de 11 m², une salle d’eau et un WC ; à l’étage, un palier, deux chambres de 11 et 15 m² ainsi que deux greniers dont un aménageable en chambre, une salle d’eau avec WC ; au sous-sol, un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie et un local piscine. Le terrain clos accueille une piscine creusée de 10 x 5 mètre, à rénover. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville installé en 2004, de double vitrage avec volets roulants électriques et volets pliants, ainsi qu’une cheminée avec insert. Le bien est doté de performances énergétiques avec un DPE classé F et une consommation estimée entre 2490 et 3420 euros par an, selon la période. Il possède également une émission de gaz à effet de serre de classe E. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement.
En résumé
- Cette maison de 94 m² offre un espace de vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour une vie pratique au quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une aménageable, et de deux salles d’eau, pour plus de confort et de fonctionnalité.
- Le terrain clos de 634 m² comprend une piscine creusée de 10 x 5 m à rénover, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Située dans le quartier résidentiel de La Brelandière à Châtellerault, elle bénéficie d’un emplacement proche des commodités et des grands axes routiers.
- Le chauffage central au gaz de ville, installé en 2004, et la double vitrage avec volets électriques assurent un bon niveau de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948768
- Prix: 136 700 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 634 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 490 € - 3 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
