Maison à vendre de 67m² avec garage à Châtellerault, secteur Painlevé – Paradis
Maison à vendre de 67m² avec garage à Châtellerault, secteur Painlevé – Paradis
Description
Cette maison récente des années 70, entièrement rénovée, offre 4 pièces principales réparties sur 67 m² habitables. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace bureau ou dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol de 63 m², vous trouverez un garage et deux pièces supplémentaires. Située sur un terrain de 263 m², cette propriété dispose d’un chauffage central au gaz de ville (installé en 2023), de survitrages avec volets roulants électriques, et est reliée au tout-à-l’égout. Idéalement située dans le secteur Painlevé – Paradis à Châtellerault (code postal 86100), à moins de 1 km des commodités telles que Super U, crèche, écoles, collèges et lycées. Accès rapide à l’autoroute A10 en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements.
En résumé
- Cette maison de 67 m² habitables, construite en 1970 et entièrement rénovée, offre un bon compromis entre confort et surface pour une famille ou un jeune couple.
- Elle possède 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou rester flexible selon vos besoins.
- Le sous-sol de 63 m² comprend un garage et deux autres pièces, vous permettant de disposer d’un espace de rangement ou d’ateliers.
- Située sur un terrain de 263 m², la maison bénéficie d’un emplacement pratique à moins de 1 km de toutes commodités : supermarché, crèche, écoles, collèges et lycées.
- Son chauffage au gaz de ville, installé en 2023, associé à une isolation avec survitrages et volets roulants électriques, garantit confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4967311
- Prix: 119 900 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 263 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 582 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
- C
-
170 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 45 rue François Arago
- Ville Chatellerault
- Code Postal 86100
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
