Maison individuelle de 81,93 m² avec jardin et piscine à Noyant-et-Aconin
Maison individuelle de 81,93 m² avec jardin et piscine à Noyant-et-Aconin
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle de 81,93 m² construite en 1948, combinant le charme de l’ancien avec des finitions modernes. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un havre de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Elle comprend 3 chambres, dont deux mansardées, un séjour lumineux de 35 m², ainsi qu’une cuisine séparée équipée et aménagée. Le jardin de 745 m², joliment paysagé, dispose d’une piscine privée et d’un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC, une toiture en ardoises, et un chauffage individuel au fioul pour un confort optimal. Une cave ainsi qu’un stationnement intérieur et extérieur complètent ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
En résumé
- Cette maison de 81,93 m² construite en 1948 offre un compromis idéal entre charme ancien et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux en style mansardé, et d’un séjour lumineux de 35 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Le jardin spacieux de 745 m², avec un terrain piscinable et une piscine privée, vous garantit des moments de détente et de loisirs en plein air.
- La propriété est en bon état, équipée de fenêtres en PVC, d’une toiture en ardoises, et chauffée avec un système individuel au fioul, assurant confort toute l’année.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’un stationnement intérieur et extérieur, faisant de cette maison une opportunité rare pour un achat pratique et pleine de caractère.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399065
- Prix: 199 999 €
- Surface du Bien: 81.93 m²
- Superficie du Terrain: 745 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 000 € - 5 412 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
