Studio rénové dans le quartier des Ternes à Paris – idéal investisseur ou premier achat
Studio rénové dans le quartier des Ternes à Paris – idéal investisseur ou premier achat
Description
Charmant studio entièrement rénové situé dans le quartier recherché des Ternes, au 6e et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1948. D’une surface de 14,3 m² carrez (16,07 m² au sol), il a été conçu et optimisé par un architecte pour maximiser l’espace et le confort. L’entrée comprend un coin cuisine avec rangements sur mesure, tandis que l’espace de vie sert également de chambre. La salle d’eau est équipée d’un sanibroyeur. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, le bien bénéficie d’une atmosphère chaleureuse. Vendue meublée et équipée, cette propriété sans travaux offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (ligne M3 Porte de Champerret) et constitue un excellent pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial. Situé dans une copropriété de 45 lots, avec des charges annuelles de 532 €, il dispose d’une classe énergie C et d’une classe climat B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 440 € et 630 € selon l’usage.
En résumé
- Ce studio de 14,3 m² carrez, aménagé intelligemment avec un coin cuisine sur mesure, optimise chaque centimètre pour un confort quotidien optimal.
- Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble de caractère de 1948, il bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse.
- Entièrement rénové avec une approche contemporaine, le bien est vendu quasiment meublé et équipé, prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Son emplacement dans le quartier des Ternes, à seulement 5 minutes de la Porte de Champerret, vous offre un accès privilégié aux commerces, transports, notamment la ligne M3.
- Le prix de 160 000 € hors honoraires, avec des charges copro de 532 € par an, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans le 17e arrondissement.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 5:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399078
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 14.30 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 630 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 532 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 943 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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