Appartement à vendre à Pontoise, 103,90 m², 3 chambres, dernière étage avec vue
Appartement à vendre à Pontoise, 103,90 m², 3 chambres, dernière étage avec vue
Description
Situé à Pontoise dans un quartier en plein développement avec de nombreux commerces à venir, cet appartement lumineux de 103,90 m² se trouve au 10ème et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Il bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition plein sud, et se compose d’un grand séjour de 32 m², de trois chambres avec possibilité d’en avoir une quatrième, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux balcons, d’une cave de 6,81 m², et de double vitrage en PVC. La copropriété compte 83 lots et l’état intérieur nécessite un rafraîchissement. Vous apprécierez également la présence d’un parking extérieur. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien est vendu au prix de 199 000 € avec des charges annuelles de 2 058 €. La classe énergétique est E avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 2048 et 2771 kWh. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le bien est situé dans une zone à risques accessible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 103,90 m² situé au 10ème étage vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, idéales pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Avec un grand séjour de 32 m², 3 chambres (possibilité d’en ajouter une quatrième), et deux balcons, cet espace est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La copropriété calme et bien entretenue de 83 lots, avec un ravalement voté et payé, vous garantit un environnement sécurisé et sans souci de copropriété en cours.
- La présence d’une cave de 6,81 m², d’un parking extérieur, et du double vitrage PVC, renforce le confort et la praticité au quotidien.
- Vendu à 199 000 €, avec des charges annuelles de 2 058 €, dans un secteur en devenir avec de futurs commerces, c’est une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399052
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 048 € - 2 771 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 058 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
