Achat appartement 2 pièces à Pleurtuit avec garage, occupé, bon état
Achat appartement 2 pièces à Pleurtuit avec garage, occupé, bon état
Description
PleurTuit – En exclusivité, idéalement situé en centre-ville, cet agréable appartement de 2 pièces d’une superficie de 52 m² est lumineux et ensoleillé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, il dispose également d’un garage en sous-sol. Actuellement vendu occupé avec un bail en cours, cet appartement est parfait pour un investisseur. La copropriété regroupe 86 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 580 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 740 € et 1040 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 52 m² en centre-ville de Pleurtuit, parfaitement lumineux et en bon état, avec une chambre, un séjour, une cuisine séparée, salle de bains et WC séparés.
- Actuellement vendu occupé avec un bail en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.
- La copropriété comprend 86 lots, avec des charges annuelles d’environ 580 €, sans procédures en cours, garantissant une gestion saine.
- Le bien possède un garage en sous-sol, ajoutant une valeur pratique et sécuritaire à votre achat.
- Son classement énergétique en classe C et climat en classe A vous assure une efficacité énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 740 € et 1040 € sur trois ans.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4642151
- Prix: 143 100 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 580 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
