Maison à rénover de 170 m² avec grand terrain à Saint-Yaguen

Maison de caractère à rénover offrant environ 170 m² habitables sur un terrain de 1 630 m² arboré et piscinable. Construite en 1907, cette demeure dispose de 6 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos préférences, d’une salle de bains avec douche et de 2 WC. Un grenier aménageable avec un fort potentiel, ainsi que deux granges en brique, complètent la propriété. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser et personnaliser le bien. Les atouts principaux incluent un fort potentiel d’aménagement, un grand terrain, le charme de l’ancien avec parquet, poutres et pierres, en plus d’une disponibilité immédiate. Située dans un secteur calme, la maison bénéficie de la proximité des écoles et des services, avec un accès rapide aux axes principaux. Contactez Nouvelle Aquitaine Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les risques environnementaux du bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

- Avec ses environ 170 m² habitables, cette maison offre un bel espace de vie, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
- Son terrain de 1 630 m², arboré et piscinable, vous permet de profiter d’un environnement calme tout en disposant de beaucoup d’espace extérieur.
- Construite en 1907, cette propriété possède un cachet authentique avec des matériaux.preuves (parquet, poutres, pierre) qui apportent du caractère à votre future rénovation.
- La maison comprend 6 chambres, 2 WC, une salle de bain avec douche, un grand séjour lumineux, plus un grenier aménageable et deux granges en brique pour exploiter tout le potentiel du bien.
- Son prix de 195 000 € et la disponibilité immédiate en font une opportunité à saisir pour un investissement qui peut rapidement prendre de la valeur après travaux.